Trilocale in vendita

Padenghe Sul Garda, Via Caravigla
€ 950.000
3 locali 3 locali
173 Mq 173 Mq
2 bagni 2 bagni

Trilocale in vendita

Padenghe Sul Garda, Via Caravigla

Descrizione annuncio

Elegante appartamento con giardino e vista lago - Nel suggestivo scenario di Padenghe sul Garda, a pochi passi dal castello e immerso nella quiete delle colline, sorge “Residence Aquarama”, un esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione composto da sole quattro unità abitative. In questo contesto riservato e raffinato è disponibile l’ultima prestigiosa residenza, un’opportunità rara per chi desidera vivere in un ambiente unico, tra natura, comfort e design. L’ampio appartamento si trova al piano terra rialzato e si distingue per gli ampi spazi interni e la luminosità. La zona giorno accogliente si apre sul grande porticato e sul giardino privato, da cui si gode uno scorcio suggestivo del lago. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno finestrato e doccia, una seconda camera, un secondo bagno elegante e un terrazzo di ampie dimensioni accessibile da entrambe le stanze. Ogni dettaglio è stato curato con materiali di pregio e con l’impiego delle più recenti soluzioni tecnologiche per garantire comfort ed efficienza: riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, infissi triplo vetro, impianto fotovoltaico e finiture contemporanee che si integrano perfettamente nel paesaggio circostante. La residenza è arricchita da servizi esclusivi pensati per il benessere dei proprietari: Piscina scenografica immersa in un parco privato di 5.000 mq, Campo da tennis riservato, Ascensore con accesso diretto ai box auto interrati (di pertinenza box di circa 30 mq), Posto auto esterno dedicato. Ultima unità disponibile.
Un’occasione unica per chi cerca la discrezione di un ambiente esclusivo e la magia di una casa affacciata sul lago di garda.

EN. Elegant Apartment with Garden and Lake View - In the charming setting of Padenghe sul Garda, a few steps from the castle and surrounded by the hills, stands Residence Aquarama, an exclusive newly built residential complex consisting of only four units. Within this refined and private context, the last prestigious residence is available—an opportunity for those seeking to live in a unique environment, where nature, comfort, and design come together. The spacious apartment is located on the raised ground floor and is characterized by its generous interiors and natural brightness. The welcoming living area opens onto a large covered porch and a private garden, offering a captivating glimpse of the lake. The sleeping area includes a master bedroom with a windowed bathroom and shower, a second bedroom, a second bathroom, and a large terrace accessible from both rooms. Every detail has been designed with high-quality materials:underfloor heating, ducted air conditioning, triple-glass windows, photovoltaic system, and contemporary residence is enhanced by exclusive amenities:swimming pool,tennis court,Elevator with direct access to underground garages,Dedicated outdoor parking space.

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Caratteristiche

Rif.:
61108553
Piano:
1 di 2 con ascensore (Piano rialzato)
Box:
2
Posti auto:
1
Terrazzi:
1
Camere da letto:
2
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Prezzo Prezzo
€ 950.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 4.216 / mese
Spese annue Spese annue
€ 2.500
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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
EP globale non rinnovabile:
5.75 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
54.24 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2025
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Altro

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Via Guglielmo Marconi, 81 25080 Padenghe Sul Garda (BS)
Zona: Lago di Garda-Padenghe-Soiano-Calvagese
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Orari: lunedì/venerdì 09.00-13.00 e 15.00-19.00; sabato chiusura alle 18.00; domenica su appuntamento.
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