Villetta di testa disposta su due livelli, situata all’interno di un residence con piscina, campo da tennis e campo da bocce. Il contesto, immerso nel verde delle colline moreniche, offre la possibilità di ammirare una splendida vista sul lago da alcune posizioni.

Nel corso degli anni l’immobile è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione, tra cui l’installazione di un nuovo impianto di riscaldamento e la sostituzione della caldaia.

Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno con ampia portafinestra che si apre sul portico privato, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. Sullo stesso livello si trovano inoltre la zona cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno.

Una comoda scala interna conduce al piano interrato, dove si trovano una ampissima taverna, un locale accessorio e un secondo bagno, ideali per accogliere ospiti o creare uno spazio hobby.

Completano la proprietà un portico coperto sul retro dell’abitazione e un posto auto ad uso esclusivo.

Grazie alla posizione strategica, la villetta consente di raggiungere facilmente il centro di Soiano del Lago, con tutti i principali servizi, e di esplorare le meraviglie naturali e storiche della zona, con il Lago di Garda a pochi minuti di distanza.

EN.

End-unit villa arranged on two levels, located within a residence featuring a swimming pool, tennis court, and bocce court. The setting, surrounded by the greenery of the morainic hills, offers the opportunity to enjoy a splendid lake view from several vantage points.

Over the years, the property has undergone various renovation works, including the installation of a new heating system and the replacement of the boiler.

On the ground floor, there is a bright living area with a large French door that opens onto a private porch — perfect for outdoor dining and relaxing moments. On the same level, there is also a kitchenette, a double bedroom, a single bedroom, and a bathroom.

A convenient internal staircase leads to the basement, where there is a spacious tavern area, an additional utility room, and a second bathroom — ideal for hosting guests or creating a hobby space.

The property is completed by a covered porch at the back of the house and a private parking space.

Thanks to its strategic location, the villa offers easy access to the center of Soiano del Lago, with all main services, and allows you to explore the natural and historical wonders of the area, with Lake Garda just a few minutes away.